Fast zwei Jahrzehnte gab es bei der Preis entwicklung von Immobilien nur eine Rich tung steil nach oben Pandemie zunehmen de Inflation strengere Kreditvergaberegeln und steigende Zinsen setzten dem Boom ein Ende Als Bundesland mit hohen Immobi lienpreisen merken wir solche Trends sehr früh Die Bauträger sind derzeit beim Einkauf verhaltener geworden und die Anfragen bra chen massiv ein berichtet Wohnbauexper te Wolfgang Märk Teamleiter Wohncenter Im dritten Quartal 2022 gab es laut Statistik Austria ca 30 Prozent weniger Baube willigungen in Vorarlberg als im vorange gangenen POSITIVE ENTWICKLUNG Nach der Schockstarre kommt wieder Bewe gung ins Geschäft im Ländle früher als in anderen Bundesländern Wir haben viel zu tun bewerten Immobilien und beraten in allen Bereichen rund um die Immobilie berichtet Wolfgang Märk Die vielfach befürchteten Not und Zwangsverkäufe blieben aus Wir sehen keine Flut an Immobilien am Markt Das ist auch ein Beweis dass Banken und Kreditnehmer in nen das Risiko in der Vergangenheit gut kalkuliert haben berichtet Märk Eine weitere Erkenntnis der vergangenen Monate ist das steigende Bewusstsein für Betriebskosten Neubauten werden aufgrund der hohen Energiepreise deutlich stärker nachgefragt als ältere Objekte Wenn zum Kaufpreis mit allen Nebenkosten auch noch ein Heizungs tausch dazukommt überlegen es sich die Interessent innen zweimal erklärt der Ex perte Das stimmt zuversichtlich für die Zukunft auch wenn die Leistbarkeit weiterhin ein Thema bleibt GUT GEPLANT IST HALB GEWONNEN Wer jetzt ans Eigentum denkt sollte überlegen ob es sich auch mit Zinsen von 5 bis 6 Prozent ausgeht Ganz ohne Einschnitte wird es nicht funktionieren ist Märk über zeugt Wenn Anspruch und Leistbarkeit vereinbar sind steht dem Eigentum nichts im Weg Braucht es wirklich einen Tiefgaragenplatz oder geht es dank Job Rad Öffis und guter Anbindung auch ohne Auto Reichen 45 statt 60 Quadratmeter bei der ersten Wohnung tut es das alte Smartphone nicht noch etwas länger und wo steht geschrie ben dass es jedes Jahr auf Fernreisen gehen muss Neben Fragen rund ums Sparen sollten sich Interessent innen auch anderweitig umbli cken Denn am Immobilienmarkt gibt es jede Menge Möglichkeiten Dazu zählen etwa Mietkaufmodelle Genossenschaftswohnungen An Zu und Aufbauten am Eltern oder Großelternhaus sowie der gemeinsame Erwerb von WG Wohnraum im Freundes kreis Machen Sie sich ein vollständiges Bild informieren Sie sich bei der Gemeinde prüfen Sie alle Optionen und nutzen Sie die finanzielle und rechtliche Beratung Ihrer Bank und ihrer Netzwerkpartner So erfahren Sie was wirklich machbar ist und wie rät Wolfgang Märk Unsere Kund innenbetreuer innen sind in Ihrer Bankstelle immer persönlich für Sie da Der Immobilienmarkt ist in Bewegung Wie geht es weiter welche Möglichkeiten sind denkbar und was sollten Interessent innen auf alle Fälle beachten WIR MACHT S MÖGLICH RAIFFEISENBANK HOHENEMS FRÜHJAHR 2023 WIE KLAPPT S MIT DEM TRAUM VOM EIGENHEIM

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