raiba bludenz montafon at LEIDENSCHAFT FÜR SONNENKRAFT Fast zwei Jahrzehnte gab es bei Immobilien nur eine Richtung steil nach oben Pan demie zunehmende Inflation strengere Kreditvergaberegeln und steigende Zinsen setzten dem Boom ein Ende Als Bundesland mit hohen Immobilienpreisen merken wir solche Trends sehr früh Die Bauträger sind derzeit beim Einkauf verhaltener ge worden und die Anfragen brachen massiv ein berichtet Raiffeisen Immobilienexperte Reinhard Divis Im dritten Quartal 2022 gab es laut Statistik Austria ca 30 Prozent weniger Baubewilligungen in Vorarlberg als im vorangegangenen POSITIVE ENTWICKLUNG Nach der Schockstarre kommt wieder Bewegung ins Geschäft im Ländle früher als in anderen Bundesländern Wir haben viel zu tun bewerten Immobilien und beraten in allen Bereichen rund um die Immobilie berichtet Reinhard Divis Die vielfach be fürchteten Not und Zwangsverkäufe blieben aus Wir sehen keine Flut an Immobilien am Markt Das ist auch ein Beweis dass Banken und Kreditnehmer innen das Risiko in der Vergangenheit gut kalkuliert haben berichtet Divis Eine weitere Erkenntnis der vergangenen Monate ist das steigende Bewusstsein für Betriebskosten Neubau ten werden aufgrund der hohen Energiepreise deutlich stärker nachgefragt als ältere Objekte Wenn zum Kaufpreis mit allen Nebenkosten auch noch ein Heizungstausch dazukommt überlegen es sich die Interessent innen zweimal erklärt der Experte Das stimmt zuversichtlich für die Zukunft auch wenn die Leistbarkeit weiterhin ein Thema bleibt GUT GEPLANT IST HALB GEWONNEN Wer jetzt ans Eigentum denkt sollte überlegen ob es sich auch mit Zinsen von 4 5 bis 6 Prozent ausgeht Ganz ohne Einschnitte wird es nicht funktionieren ist Divis überzeugt Wenn Anspruch und Leistbarkeit vereinbar sind steht dem Eigentum nichts im Weg Braucht es wirklich einen Tiefgaragen platz oder geht es dank Job Rad Öffis und guter Anbindung auch ohne Auto Reichen 45 statt 60 Quadratmeter bei der ersten Wohnung tut es das alte Smartphone nicht noch etwas länger und wo steht geschrie ben dass es jedes Jahr auf Fernreisen gehen muss Neben Fragen rund ums Sparen sollten sich Interessent innen auch anderweitig umblicken Denn am Immobilienmarkt gibt es jede Menge Möglichkeiten Dazu zählen etwa Mietkauf modelle Genossenschaftswohnungen An Zu und Aufbauten am Eltern oder Großeltern haus sowie der gemeinsame Erwerb von WG Wohnraum im Freundeskreis Machen Sie sich ein vollständiges Bild informieren Sie sich bei der Gemeinde prüfen Sie alle Optionen und nut zen Sie die finanzielle und rechtliche Beratung Ihrer Bank und ihrer Netzwerkpartner innen So erfahren Sie was wirklich machbar ist und wie rät Reinhard Divis Unsere Kund innenbe treuer innen sind in Ihrer Bankstelle immer persönlich für Sie da WIE KLAPPT S MIT DEM TRAUM VOM EIGENHEIM Der Immobilienmarkt ist in Bewegung Wie geht es weiter welche Möglichkeiten sind denkbar und was sollten Interessent innen auf alle Fälle beachten

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